Chalet Kaufen: 8038 (Zürich)

Attraktive Eigentumswohnungen im neuen Wohnquartier «Felivita»

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einer harmonischen Arealüberbauung und familienfreundlichen Wohnlage im Zürcher Unterland? Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung «Felivita» genau das Richtige für Sie sein.Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus:- Moderne 2½ bis 5½-Zimmerwohnungen- Exklusiver, hochwertiger Ausbau (Kollektionen «Bella» - «Imperial» - «Mystic»)- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige private Aussenbereiche- Zukunftsorientierte Minergie-Bauweise- Photovoltaik-Anlage zur Erzeugung von EigenstromDas Neubauprojekt befindet sich am grünen Dorfrand von Bachenbülach:- Familienfreundliche Wohnlage- Grüne, ländliche Umgebung nähe Flughafen

Sonnengruss

Willkommen an der BühlstrasseEs erwartet Sie eine frisch gestrichene 6.5 Zimmerwohnung mit vielen Annehmlichkeiten, wie dem grosszügigen Garten, unvergessliche Sonnenstunden, einer homogenen Materialisierung und modernem Grundriss. Gerne präsentieren wir Ihnen einige weitere überzeugende Attribute der Wohnung:- Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz aus allen Zimmern- Boden in Feinsteinzeug, quadratisch, Kreuzfuge, hell, Sockel in Feinsteinzeug- Zwei Schiebefenster im Wohnbereich- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld mit Sensortouch- Sämtliche Schlafzimmer mit Multimediaanschlüssen- Nasszellen mit Keramik raumhoch, wild verlegt - Bodenheizung in der Wohnung- grosszügiger Gartensitzplatz 350m2- Zusatzangebot: Ein Parkplatz zu CHF 50'000.00Die Liegenschaft bietet ebenfalls:- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung/Untergeschoss- Erdsondenwärmepumpen-Heizungssystem- Glasfaser bis zum Wohnungsverteiler- Gebäude in Massivbauweise mit EternitverkleidungDies ist nur eine kleine Auswahl der Gegebenheiten. Es erwarten Sie noch zusätzliche und atemberaubende Bilder und spannende Informationen. Wir stellen Ihnen die vollständige und umfangreiche Dokumentation zu.

Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg ZH

Die CSL Immobilien AG ist exklusiv mit dem Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Kilchberg (ZH) beauftragt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Kilchberg (ZH) und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Zürichsee ist ebenfalls sehr nahe. Das Zentrum von Kilchberg beim Bahnhof bietet eine gute Infrastruktur und ist zu Fuss in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1945 und wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche, die jedoch als Wohnung ausgebaut ist. Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 5.5-Zimmerwohnung. Jedes Geschoss bietet ca. 150 m² Mietfläche. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ab dem 1. Obergeschoss besteht teilweise Seesicht.Vorzüge auf einen Blick:- Gemeinde mit tiefen Steuern, sehr tiefer Leerstandsquote und hoher Wohnungsnachfrage - unmittelbare Seenähe- Bahnhofsnähe / gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln- Mehrfamilienhäuser sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen sehr gefragt- Eigennutzung denkbarVerkaufspreis: ein Gebot wird erwartet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.

Exklusive 9.5-Zimmer Gartenwohnung (Neubau 2022)

An bevorzugter Lage im Süden von Embrach, nahe dem Flughafen Zürich, entstanden per Ende 2022 Im Amtsacker 23 das Haus AMBRA mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen (2 ½ bis 5 ½ Zimmer) und einer Tiefgarage. AMBRA verbindet moderne Architektur mit gehobenem Wohnkomfort, Nähe zur Stadt und zur Natur sowie entspanntes Quartierleben mit gediegener Privatsphäre. Herzlich willkommen.Haus AMBRA- Ruhige kinderfreundliche Lage (Zone Tempo 30, Sackgasse)- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizung, zusätzliches Free-Cooling-System.- Grundausbau der Elektro-Mobilität Ausbaustufe C2 «power to parking». Energie-/Lademanagement und Rückplatte für Wallbox (Vorbereitung Plug & Play, Produkt «easee»).- Rohbaurelevanten Einlagen (Leehrrohre) für eine Photovoltaik (PV-Anlage) wurden erstellt.- Kabel-TV / Breitbandinternet (Glasfaser)- Rollstuhlgängig / Lift- Ein Mähroboter erledigt den perfekten Rasenschnitt stressfrei und ohne Aufwand.- Zwei ökologisch konzipierte Blumenbeete mit bienenfreundlicher Bepflanzung erfreuen das Auge ganzjährig beim Blick nach draussen.- Drei Bäume, ein gepflegter Rasen und eine Ligusterhecke um das Grundstück herum bringen die Natur in Griffnähe.Grundriss & Küche- Grosszügig konzipierter Grundriss, sonnige Aussenräume mit grossen Fensterflächen. Süd-westliche Ausrichtung, raumhohen Fenstertüren.- Offene, moderne Küche mit Kombisteamer/Backofen, Microwellenbackofen, Geschirrwaschautomat auf Arbeitshöhe (alle Elektrolux, smarte Geräte WiFi/App) und separates, grosszügiges Food-Center (Kibernetik) in der Küchenzeile.- Imposante Kochinsel mit Titanium Naturstein (Länge = 2884, Tiefe = 1148), Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Kochfeldabzug (Bora), Waschbecken mit Hochdruck Armatur 360° und gefiltertem Trinkwasser. Geräumige Schubladen auf den langen Seiten für die praktisches Aufbewahren. Zwei Bar-Sitzplätze auf der Stirnseite.- Reduit mit versteckter Küche. Der verborgene Platz mit Strom für alle einsatzbereiten Küchengeräte und Vorratsmanagement auf einen Blick.- Hands-free Zugang und zum Reduit via automatischer Schiebetüre (berührungsloser Öffnungssensor).Nasszellen & Elektroinstallation- En Suit Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Dusche, rimless WC und modernem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose.- Zweites extragrosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, breitem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose, raumhohem und programmierbarem Handtuchwärmer und Waschturm der Marke BOSCH (Waschmaschine / Tumbler, smarte Geräte WiFi/App).- Hochwertige Sanitärapparate. Alle Garnituren in Edelstahl gebürstet, Duschmischer in Unterputzausführung- Grosszügig ausgelegte Elektroinstallation mit überdurchschnittlich vielen und schaltbaren Steckdosen.- Multimediasteckdosen und UKV-Installation (2 Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen ausgebaut).- Einbauspots im Eingangsbereich, Küche und Nasszellen.- Video-Gegensprechanlage.Smart und Vorausgedacht- Elektrische Lamellen-Storen ferngesteuert und programmierbar mit Smartphone App.- Einbruchsicherung an allen Fenstern und Türen- Hochwertige Insektenschutzanlagen.- Bewilligung der STWEG für den Bau eines Wintergartens und Installation einer zusätzliche Horizontalmarkise vorhanden.Unique Selling Proposition- Abgestimmtes Innendesignkonzept mit dedizierten Raumthemen- 50 m2 grosser Gartensitzplatz in witterungsbeständigen WPC-Paneelen und Naturholzoptik auf der Süd- und Westseite- Handverlesene und ästhetisch ansprechende Titanium-Natursteinplatte auf der Kücheninsel- Stets aufgeräumte Hauptküche dank Schattenküche mit automatischer Schiebetüre- Flächenbündige, deckenhohe Innentüren für beeindruckende Raumwirkung- Smarte Küchengeräte, BOSCH Waschturm im gehobenen Segment und Lamellenstoren, alles programmier- und steuerbar mit Smart App- Zwei Duschen, eine Badewanne- Zwei Parkplätze zu je CHF 40'000 können dazugekauft werden- Baugarantie nach SIA 118 (Gewährleistungsgarantie bis 2027)

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.